Entretien ménager

Comment une maison propre favorise une vente ou une location

Le but de chaque personne cherchant à vendre ou louer sa propriété est de trouver preneur rapidement et à bon prix. Pour maximiser vos profits et votre temps, vous allez devoir planifier attentivement toutes les prochaines décisions à prendre. En passant par choisir le bon agent et par vous trouver un endroit ou emménager, vous serez bien occupé. 

Vous devrez aussi faire de votre maison un lieu d’envie, où les visiteurs pourront projeter leur futur. Pour ce faire, un grand ménage s’impose. En plus de votre entretien ménager régulier, vous devrez faire de ce ménage un projet en soi. Votre résidence parlera d’elle-même lors des visites. Une maison propre est inspirante pour les acheteurs potentiels, car ils assument automatiquement que vous accordez du temps pour l’entretenir. Le marché est extrêmement compétitif, mais le simple fait de débarrasser et de nettoyer fait de vous une option plus intéressante.  Voici comment nettoyer votre maison pour augmenter vos chances de vendre ou de louer. 

1. Commencez tôt

Le défi peut être effrayant, surtout si vous avez une grande maison ou beaucoup de biens. Commencez le plus tôt possible et notez vos objectifs pour la semaine. Par exemple, accordez une pièce par week-end. Si le temps vous le permet, ajoutez un espace par semaine. Vous pourrez donc ranger votre garde-robe les soirs de semaine pour terminer plus rapidement. Le temps des visites venu, vous serez suffisamment submergé de choses à faire que vous n’aurez en aucun cas le temps de faire le tri de vos tiroirs.

2. Dépersonnalisez votre espace

Il est maintenant temps de mettre vos sentiments de côté et de commencer à nettoyer. Soyez reconnaissants des bons moments passés dans cette résidence tout en gardant en tête que vous allez créer des nouveaux souvenirs une fois déménagés. Cette étape doit être réalisée avant la prise de photo pour la mise en vente ou la location de la résidence concernée. 

 Les visiteurs doivent pouvoir s’imaginer vivre dans votre résidence. Si votre personnalité et celle de votre famille sont mises en valeur un peu partout, vous risquez de bloquer la visualisation des acheteurs potentiels. Il est donc préférable de ranger les cadres avec des photos des gens qui vous sont chers.  Vous devrez aussi mettre de côté tous les objets de décoration qui risque de détourner l’attention. Cela signifie donc les toiles que vous aimez, mais qui pourrait déplaire à d’autres. Ne tenez surtout pas pour acquis que tout le monde apprécie un item de décoration parce qu’il plaît à vous et à vos amis. Vous voulez donc conserver le minimum de meuble et d’objet pour les quelques mois où des visites auront lieu. Vous ne voulez surtout pas que les gens qui entrent dans votre maison se sentent comme des intrus. Voyez le bon côté des choses, une partie de vos boîtes seront déjà prêtes pour le déménagement !

3. Rangez

Encore une fois, pour que futurs locataires soient en mesure de s’imaginer vivre dans votre maison, vous devez immaculé toutes les surfaces. Rangez vos ustensiles de cuisine, vos papiers et les petits électroménagers de la cuisine. Profitez-en aussi pour faire le tri dans votre armoire de plats de plastique, vos casseroles et votre armoire à épices. Vous devez être prêts à ce que les curieux ouvrent toutes les portes et les tiroirs. Il est impératif que rien ne leur tombe sur la tête et qu’aucun ustensile ne bloque l’ouverture d’un tiroir. En plus de la cuisine, la salle de bain est la pièce prioritaire à ranger. Personne ne s’intéresse à vos accessoires de toilette et à vos cosmétiques. Mettez dans une boîte ceux que vous n’utilisez qu’à l’occasion et disposez joliment les autres dans vos armoires.  La disposition parfaite des items de votre maison saura envoyer le message qu’il est possible pour d’autres d’avoir une vie bien rangée dans cet environnement.

4. Éliminez les odeurs

Vous avez probablement déjà vu à la télévision la mise en scène d’une visite de maison où l’agent fait cuire des biscuits juste avant l’arrivée des invités. Bien que cliché, il est vrai que les odeurs peuvent être un pivot important dans la prise de décision de l’acheteur. Toutefois, si les odeurs sont mauvaises, la décision ne sera pas prise en votre faveur. Ne laissez pas votre cerveau vous jouer des tours et vous convaincre que le parfum de votre maison est neutre. Toutes les résidences ont une fragrance bien à eux. À vous de la rendre agréable pour tous. Commencez par changer la lingerie tous les deux jours. Ceci inclut les serviettes, les draps, les linges à vaisselle et les chiffons. Vous éviterez ainsi les odeurs d’humidité qui pourrait déranger. Ensuite, concentrez-vous sur les tapis dans toute la maison. Mélangez du bicarbonate de soude à quelques gouttes de votre huile essentielle favorite. Saupoudrez en bonne quantité sur chacun des tapis. Laissez reposer pour 2 à 3 heures et passer l’aspirateur partout. Attention de ne pas laisser vos animaux ou enfants toucher la mixture pendant le temps de repos. Bien que ce n’est pas toxique, il est préférable de ne pas prendre de risque. Si vous avez un chat, soyez certain de bien nettoyer la litière tous les jours même lorsqu’il n’y a pas de visite prévue. Pour ajouter une touche agréable, vous pouvez vaporiser un parfum ambiant naturel environ 15 minutes avant l’arrivée des visiteurs.

5. Pensez à l’extérieur

Après avoir regardé les photos et lu la description de votre résidence, les acheteurs se rendent chez vous pour visiter physiquement. La première étape est franchie. Ils se stationnent près de la maison avec le même espoir que vous: avoir enfin trouvé le match parfait.  Vous n’avez qu’une chance pour créer l’effet wow recherché, ne la gâchez pas ! Pour créer un effet qui saura convaincre dès le premier coup d’oeil, sortez de votre maison et jetez-y un regard subjectif. Apportez des changements faciles si l’extérieur ne vous semble pas chaleureux. Entre autres, un nettoyage des trottoirs en face et des fenêtres est primordial. Coupez aussi la pelouse fréquemment pour éviter de laisser l’impression que vous négligez votre résidence. 

En suivant ces quelques étapes, vous mettez toutes les chances de votre côté pour maximiser votre expérience de vente ou de location et celle de vos acheteurs. Le fait de libérer les espaces ainsi que de ranger en avance vous permet aussi de faciliter votre déménagement imminent. Bonne chance 🙂

Articles similaires

Entretien ménager

Comment nettoyer la saleté calcaire sans produits chimiques

Voir tous les articles
5% Discount
No prize
Next time
Almost!
10% Discount
Free Ebook
No Prize
No luck today
Almost!
50% Discount
No prize
Unlucky
Get your chance to win a price!
Enter your email address and spin the wheel. This is your chance to win amazing discounts!
Our in-house rules:
  • One game per user
  • Cheaters will be disqualified.